Graveregler i Gladsaxe

1. Gravetilladelse i Gladsaxe

Hvornår skal du søge? Krævet ved alt gravearbejde i offentlige veje, fortove, stier og pladser i Gladsaxe Kommune. På statsveje (motorveje, dele af Hillerødmotorvejen) skal der søges hos Vejdirektoratet. På private fællesveje skal grundejeren altid orienteres, men kommunen er stadig vejmyndighed.

Ansøgningsfrist: Gladsaxe oplyser ikke en eksplicit minimumsfrist på siden 'Graveansøgninger', men angiver at ekstra ventetid skal forventes ved vinter, helligdage og koordinering med politi/beredskab. Praksis: ansøg i god tid (typisk 2-4 uger før).

Sagsbehandlingstid: Normalt op til 5 uger for kommunale veje. Helligdage og perioden mellem jul og nytår tæller ikke som arbejdsdage.

Asfalt-garanti: 2 års garantiperiode regnet fra modtaget færdigmelding. Garantiperioden gælder normalt for hele retableringen — slidlag, bærelag og bærende konstruktion.

Arbejdstider: Fastsættes typisk i den konkrete tilladelse, særligt på trafikerede strækninger og nær letbanen. Følger almindelige støjregler (typisk hverdage 7-18) hvor intet andet er angivet.

Krav til ansøgning

• ▸Kontaktoplysninger på ledningsejer og entreprenør
• ▸Specifik vej og husnummer
• ▸Lokalisering (kørebane, fortov, cykelsti m.v.)
• ▸Tidsperiode (max 1 måned ad gangen som hovedregel)
• ▸Afmærkningsplan efter Vejdirektoratets seneste håndbog (Håndbog Afmærkning af vejarbejder)
• ▸LER-graveforespørgsel inden gravearbejdet påbegyndes (lovpligtigt for erhvervsmæssig gravning)

2. Letbanen — direkte påvirkning gennem 6 stationer

Status: Sydlige strækning Ishøj-Rødovre Nord åbnede 26. oktober 2025. De 17 nordlige stationer (inkl. ALLE 6 i Gladsaxe) er i testfase fra marts 2026 og åbner sommer/august 2026.

Letbane-stationer i Gladsaxe

• ▸Buddinge Station (skift til S-tog linje B/Bx)
• ▸Gladsaxe Rådhus Station (Buddingecentret)
• ▸Gladsaxevej Station
• ▸Gladsaxe Trafikplads Station
• ▸Dynamovej Station (nær Mørkhøj erhvervsområde)
• ▸Gammelmosevej Station

Områder berørt af letbanen

• ▸Ring 3 / Gladsaxe Ringvej (hele tracéet)
• ▸Buddinge Hovedgade-området
• ▸Gladsaxe Rådhus / Buddingecentret
• ▸Mørkhøj erhvervsområde (nær Dynamovej-stationen)
• ▸Bagsværd-siden (nær Gammelmosevej / Gladsaxe Trafikplads)

3. Spildevand & Novafos

Forsyningsselskab: Novafos. Tlf: 44 20 80 00, e-mail: novafos@novafos.dk.

Gladsaxe er medejer-kommune i Novafos sammen med Allerød, Ballerup, Egedal, Frederikssund, Furesø, Gentofte, Hørsholm og Rudersdal. Novafos ejer, driver og vedligeholder det offentlige spildevandssystem i Gladsaxe.

Mørkhøj separatkloak fase 1: Gladsaxe Kommune har via Spildevandsplan 2021 besluttet, at regn- og spildevand skal separeres i hele kommunen. Mørkhøj er fase 1 (igangsat — VVM/miljøkonsekvensvurdering var i offentlig høring 4. februar - 4. marts 2026). Mørkhøj-separeringen deles i 5 underetaper og forventes færdig i 2034. Områder med eksisterende separatsystem prioriteres efter 2040.

Tilslutningskrav

• ▸Ansøgning om tilslutning til offentlig kloak via Gladsaxe Kommune; Novafos vurderer teknisk mulighed
• ▸Autoriseret kloakmester skal udføre arbejde på husets afløb
• ▸Stikledning fra skel til hovedledning er Novafos' ansvar
• ▸Privat afløbssystem på egen grund er grundejerens ansvar
• ▸Ved separering skal regnvand og spildevand føres i adskilte ledninger frem til skel

Færdigmelding: Færdigmelding fra autoriseret kloakmester sendes til Gladsaxe Kommune. Ved gravearbejde i vej færdigmeldes via linket i den gravetilladelses-mail, der udsendes ved godkendelse.

Autorisation: Kloakarbejde kræver autoriseret kloakmester i henhold til autorisationsloven.

4. Fjernvarme — dual udrulning (GGF + Vestforbrænding)

Gladsaxe har to samtidige fjernvarmenet: det eksisterende GGF/CTR-system i syd og Vestforbrændings nye udvidelse i nord/vest. Det betyder dobbelt så mange parallelle gravearbejder de næste 4-5 år.

Eksisterende net (GGF)

Gentofte Gladsaxe Fjernvarme I/S (GGF) — fælleskommunalt selskab ejet af Gentofte og Gladsaxe Kommune. Køber transmissionsvarme via CTR (Centralkommunernes Transmissionsselskab I/S, ejet af København, Frederiksberg, Gentofte, Gladsaxe og Tårnby).

Kontakt: Tlf 70 20 58 50 · https://gladsaxefjernvarme.dk · Ørnegårdsvej 17, 2820 Gentofte

Ny udrulning (Vestforbrænding)

Vestforbrænding I/S — udvider fjernvarmen til Gladsaxe under Varmeplan 2030. Vestforbrænding driver eget transmissionsnet og er adskilt fra GGF/CTR-systemet i Gentofte/Gladsaxe-syd.

Ca. 3.000 nye kunder fordelt på 9 energidistrikter i Gladsaxe får tilbud om fjernvarme i perioden 2024-2028 fra Vestforbrænding. Fase 1 (2025-2026): ca. 320 kunder. I dag dækker fjernvarme ~60 % af varmebehovet i Gladsaxe; målet er op til 100 % i 2030.

Vestforbrænding-områder med tidsplan

• ▸Tordisvej (færdig)
• ▸Stengården Vest (foran tidsplan)
• ▸Værbrokvarteret (2026)
• ▸Skovdiget (2026-2027)
• ▸Bagsværd Ø (2027)
• ▸Højgårdsvænge (2027-2028)
• ▸Kagsåkvarteret (2027)
• ▸Stengården Øst (2028)
• ▸Højgårds Allé (2028)
• ▸Bagsværd V/S og Nybrokvarteret (2027-2030)

5. Krav til kabel-dybder

Kabel-dybder følger Stærkstrømsbekendtgørelsen og Bygningsreglementet og gælder i hele Danmark — også i Gladsaxe.

6. LER-forespørgsel

Erhvervsmæssige gravearbejder skal indhente ledningsoplysninger via Ledningsejerregistret (LER) før gravearbejdet påbegyndes. Ledningsejere skal besvare en graveforespørgsel inden for 2 timer på hverdage (siden 1. juli 2023).

Relevante ledningsejere i Gladsaxe

• ▸Novafos (vand og spildevand)
• ▸Gentofte Gladsaxe Fjernvarme (GGF) — eksisterende fjernvarmenet
• ▸Vestforbrænding — nyt fjernvarmenet under udrulning
• ▸Radius Elnet (eldistribution)
• ▸Energinet (transmissionsledninger på el og gas)
• ▸Evida (gasdistribution — under udfasning ifm. fjernvarme)
• ▸TDC NET / Nuuday, Norlys/Stofa, GlobalConnect (telekommunikation/fiber)
• ▸Hovedstadens Letbane (kabler og signal langs Ring 3)
• ▸Gladsaxe Kommune (vejafvanding, vejbelysning, signalanlæg)
• ▸CTR I/S (transmissionsfjernvarme — kun større tværgående ledninger)

7. Bevaringszoner — fredet mose & landskab

Høje Gladsaxe Park og Gyngemosen (fredet 2000)

Ca. 53 ha fredet moræneland og mose. Fredet for at sikre biologiske, landskabelige og rekreative værdier samt offentlig adgang. Forbinder grønt regionalt system med Utterslev Mose, Vestvolden og Hjortespringskilen. Gravearbejde inden for fredningen kræver dispensation fra fredningsnævnet.

Bagsværd Søpark (fredning ved Bagsværd Sø)

Fredet grønt areal ved Bagsværd Sø. Indgår i den samlede fredning af Bagsværd Sø og Lyngby Sø, endeligt afgjort af Natur- og Miljøklagenævnet 26. juni 2013.

Andre kulturmiljøer

• ▸Bevaringsværdige bygninger og kvarterer iflg. Kommuneplan 2025 (bl.a. dele af Buddinge og Bagsværd villakvarterer)
• ▸Gravhøje og enkelte dysser registreret af Slots- og Kulturstyrelsen
• ▸Kulturmiljøer udpeget i Kommuneplan (kvarterbeskrivelser)

8. Miljø — Bagsværd Sø & beskyttede vådområder

Bagsværd Sø

Bagsværd Sø er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens § 3 (sø) og omfattet af sø-beskyttelseslinjen (150 m fra søbredden, jf. § 16). Endelig fredning af Bagsværd Sø og Lyngby Sø afgjort af Natur- og Miljøklagenævnet 26. juni 2013. Inden for fredningen er terrænændringer og beplantningsændringer som hovedregel forbudt; midlertidige terrænændringer fx kabelnedlægning kræver i nogle tilfælde ikke dispensation, hvis terræn straks reetableres og området ikke er omfattet af anden fortrinsbeskyttelse. Dispensation til § 3-indgreb gives som hovedregel af kommunalbestyrelsen (Gladsaxe Kommune).

Lyngby Sø, Gyngemosen og Mørkhøj-mosen

Lyngby Sø grænser til Gladsaxe og er omfattet af samme fredningssag som Bagsværd Sø. Gyngemosen er § 3-beskyttet mose og indgår i Høje Gladsaxe-fredningen. Mindre § 3-områder findes spredt i kommunen (moser, vandhuller).

Andre beskyttede områder

• ▸§ 3-beskyttede vandhuller og moser spredt i kommunen
• ▸Sø-beskyttelseslinje (150 m) omkring Bagsværd Sø og Lyngby Sø
• ▸Å-beskyttelseslinje langs Kagså og Værebro Å
• ▸Skovbyggelinje (300 m) omkring større skove (bl.a. Hareskoven mod nord)
• ▸Habitatdirektiv-arter dokumenteret i kommunen (bl.a. orkidéer, flagermus, stor vandsalamander, strandtudse)

9. Bydele & erhvervsområder

Bydele

• • Søborg
• • Buddinge
• • Mørkhøj
• • Gladsaxe
• • Bagsværd

Erhvervsområder

• ▸Mørkhøj erhvervsområde (industri og logistik, nær Dynamovej)
• ▸Gladsaxe erhvervskvarter (Gladsaxevej / Gladsaxe Møllevej)
• ▸Bagsværd erhvervsområde (Bagsværd Hovedgade og industri nord for søen — Novo Nordisk-domicil)

Igangværende byudvikling

• ▸Buddinge stationsby (omdannelse omkring nyt letbaneknudepunkt)
• ▸Gladsaxe Rådhus / Buddingecentret (byudvikling omkring letbanestation)
• ▸Bagsværd Bypark og Bagsværd Hovedgade (kvarterløft / fortætning)
• ▸Mørkhøj erhvervsområde (transformation under separeringsfase)

Separering: Hovedparten af kommunen, særligt ældre parcelhuskvarterer fra 1960-70'erne (Søborg, Buddinge, Bagsværd, Gladsaxe og Mørkhøj). Mørkhøj er først ud i fase 1 (2026-2034).