Graveregler i Ballerup

1. Gravetilladelse i Ballerup

Hvornår skal du søge? Tilladelse er påkrævet ved al gravearbejde i offentlige veje og private fællesveje i Ballerup Kommune. Dette gælder uanset om gravearbejdet udføres af ledningsejer, entreprenør eller privat grundejer.

Ansøgningsfrist: Ved nyanlæg, større renoverings- og anlægsarbejder, og hvor vejarbejdet har større konsekvens for trafikafviklingen, skal ansøgningen indsendes senest 4 uger før arbejdet tænkes påbegyndt.

Sagsbehandlingstid: Maksimalt 10 hverdage for offentlige veje. For private fællesveje skal der forventes yderligere 10 hverdages sagsbehandlingstid (i alt 20 hverdage).

Akut skade: Ved akut skade på eksisterende ledninger må gravearbejde udføres uden forudgående tilladelse, men ledningsejer skal anmelde det til vejmyndigheden hurtigst muligt.

Krav til ansøgning

• ▸Én vej pr. ansøgning
• ▸Placering af ledning
• ▸Tidsplan for arbejdet
• ▸Skilteplan / afmærkningsplan valgt eller vedhæftet
• ▸Beskrivelse af påtænkt udførelsesmetode
• ▸Fotodokumentation før og efter
• ▸Tegning af gravearbejdet
• ▸Kontaktoplysninger på ledningsejer og entreprenør (telefon + e-mail)

2. Spildevand og kloak i Ballerup

Forsyningsselskab: Novafos. Tlf: 44 20 80 00, e-mail: novafos@novafos.dk.

Novafos er ejet af 9 kommuner: Allerød, Ballerup, Egedal, Frederikssund, Furesø, Gentofte, Gladsaxe, Hørsholm og Rudersdal.

Separatkloakering: Ballerup Kommune separatkloakerer løbende fællesklokerede områder frem mod 2050 jf. spildevandsplanen. Ca. 5 % af kommunen er fortsat fælleskloakeret, hvilket berører ca. 700 husstande. Spildevand og regnvand skal løbe i hver sit rørsystem efter separering.

Tilslutningskrav

• ▸Når separering er udført på din ejendom, skal en autoriseret kloakmester færdigmelde arbejdet til kommunen via officiel formular
• ▸Ved nedsivning af regnvand skal der indhentes nedsivningstilladelse fra Ballerup Kommune (kræver jordbundsdokumentation)
• ▸Ved tekniske forhindringer kan dispensation søges via mt-miljo@balk.dk
• ▸Kun autoriserede kloakmestre må udføre arbejdet på kloakledninger

Færdigmelding: Færdigmelding sker via autoriseret kloakmester på officiel formular til Ballerup Kommune.

Autorisation: Kloakarbejde må kun udføres af autoriseret kloakmester med autorisation fra Sikkerhedsstyrelsen.

3. Fjernvarmeudrulning i Ballerup

Den største igangværende anlægsopgave i Ballerup er Vestforbrændings udrulning af fjernvarme. Det er det største enkelte gravearbejdsprojekt i kommunen — og noget enhver entreprenør i området bør være orienteret om.

Selskab: Vestforbrænding (I/S). Tlf: 70 25 70 60.

Omfang: Etape 1 omfatter ca. 3.300 husstande. Etape 2 blev godkendt af Ballerup Kommunalbestyrelse i december 2024 og udvider udrulningen yderligere. Samlet del af Vestforbrændings Varmeplan 2030, som over flere år skal tilslutte op til 39.000 husstande på tværs af 7 kommuner.

Tidsplan: Etape 1: 2024-2028. Etape 2: gravearbejde forventes påbegyndt i første halvår af 2026 og strækker sig til ca. 2030. Gravearbejdet starter typisk 6-9 måneder før tilslutning.

Et nyt datacenter i Ballerup vil levere overskudsvarme der kan opvarme op til 8.000 yderligere husstande.

4. Krav til kabel-dybder

Kabel-dybder følger Stærkstrømsbekendtgørelsen og Bygningsreglementet og gælder i hele Danmark — også i Ballerup. Ledningsejer (Radius, Vestforbrænding, Novafos m.fl.) kan have egne, strengere krav.

5. LER-forespørgsel før gravearbejde

Erhvervsmæssige gravearbejder skal indhente ledningsoplysninger via Ledningsejerregistret (LER) før gravearbejdet påbegyndes (LER-loven). Ledningsejere skal besvare en graveforespørgsel inden for 2 timer på hverdage (siden 1. juli 2023).

Relevante ledningsejere i Ballerup

• ▸Novafos (vand og spildevand) — kommunens vand- og spildevandsforsyning
• ▸Vestforbrænding (fjernvarme) — den primære fjernvarmeleverandør under aktiv udrulning
• ▸Radius Elnet (el) — distributionsnettet for el i hovedstadsområdet
• ▸Cerius / SEAS-NVE (gade- og vejbelysning, akutte fejl: 70 29 29 29)
• ▸TDC NET, GlobalConnect og andre teleoperatører (fiber/kobber)
• ▸Evida (naturgas — under afvikling i takt med fjernvarmeudrulning)
• ▸Ballerup Kommune (kommunale ledninger som signalanlæg, vejafvanding mv.)

6. Erhvervsområder — Lautrup & tech-cluster

Lautrup Erhvervspark (Lautrupparken / Lautrupgård)

Danmarks største koncentration af teknologivirksomheder — ofte kaldt 'Danmarks Silicon Valley'. Spænder over 2,4 km² og rummer ca. 5.100 IT- og teknologijobs samt 5.400 fintech-jobs. Større virksomheder: Atea, CGI, Visma, KMD, GN Store Nord, NETS, Schneider Electric, Siemens, Fujitsu, Tryg, Topdanmark, World Trade Center. Også DTU Diplom Ballerup-campus. Området genererer Ballerup Kommunes høje BNP-bidrag pr. indbygger.

Andre erhvervsområder

• ▸Ballerup Erhvervspark (50 ha) — bl.a. Bosch, Biolin Scientific, Symphogen, Struers, Ambu. Under transformation til blandet erhverv og bolig.
• ▸Ballerup Industripark (105 ha) — LEO Pharma, BASF, Sony, Xerox. Beliggende ved Malmparken Station.
• ▸Skovlunde Erhvervspark (70 ha) — industri og lager. ABB Danmark, Caverion.
• ▸Måløv Erhvervspark (75 ha) — life science. Novo Nordisk, Cooper Surgical, Oticon.
• ▸Kildedal (0,25 km²) — nyt udviklingsområde for life science (pharma, biotech, healthtech).

7. Letbanen og Ballerup Boulevard

Status: Sydlig strækning (Ishøj – Rødovre Nord) åbnede 26. oktober 2025. Nordlig strækning (Rødovre Nord – Lundtofte) testes i marts 2026 og forventes åbnet sommer 2026 (samlet drift med 5-min frekvens i dagtimer).

Bus-integration: Bus 55E mellem Allerød Station og Malmparken Station gennem Lautrup foreslås forlænget til Rødovre Nord Letbanestation langs Ballerup Boulevard, med stop ved Center Syd og Mileparken. Det giver Skovlunde, Lautrup og Mileparken erhvervskvarter forbindelse til letbanen.

Områder i Ballerup der berøres

• ▸Ballerup Boulevard (særligt strækningen mod Ring 3)
• ▸Mileparken erhvervsområde
• ▸Skovlunde (via bus-integration)

8. Bevaringszoner og arkæologi

Pederstrup landsby

Bevaringsværdigt historisk landsbymiljø med huse og gårde omkring landsbyens gadekær og oprindelige græsningsarealer. Tre gamle gårde — Ryttergården, Lindbjerggård og Pederstrupgård — tilhører kommunen, hvoraf de to sidstnævnte huser Ballerup Museum. De ældste dele af gårdene stammer fra slutningen af 1700-tallet og begyndelsen af 1800-tallet. Landsbyen rummer bl.a. Grantoftegaard (Danmarks største økologiske landbrug). Området kræver særlig hensyntagen ved gravearbejde grundet kulturmiljøet og potentielle arkæologiske fund.

Måløv bymidte og landsbymiljø

Måløv har et stærkt landsbykulturmiljø der ifølge kommuneplanen skal bevares og udvikles videre. Bymidten gennemgår transformation under visionen 'Måløvringen' for at skabe en sammenhængende og levende bymidte.

Andre bevaringsværdige områder

• ▸Skovlunde landsby (gammel landsbystruktur)
• ▸Egebjerg landsby/bykvarter (nordøstlige hjørne af kommunen)
• ▸Egebjerggård (nyere bevaringsværdigt boligområde)
• ▸Telegrafkvarteret
• ▸Jonstruplejren (tidligere militærområde)

9. Miljø — moser, å og beskyttede områder

Ballerup har ingen fjord eller kystlinje. De primære miljøforhold for gravearbejde er kommunens fredede moser, Harrestrup Å og 301 § 3-beskyttede naturområder fordelt over ca. 5 % af kommunens areal.

Sømosen (fredet 1951, ny fredning 2005)

Sømosen er et ca. 23 hektar stort fredet område der deles mellem Ballerup og Herlev kommuner. Fredningen beskytter områdets biologiske, landskabelige og rekreative værdier. Gravearbejde i og umiddelbart op til Sømosen kræver dispensation fra Naturbeskyttelseslovens § 3 og evt. fredningskendelsen.

Råmosen (fredet 1962, renoveret 2005)

Råmosen er ca. 29 hektar fredet mose-område. Som ved Sømosen kræver indgreb dispensation fra fredningskendelsen og Naturbeskyttelsesloven.

Harrestrup Å og Harrestrup Ådal

Harrestrup Å er en af kommunens vigtige grønne kiler og indgår i klimatilpasningsstrategien (skybrudssikring). Åen er § 3-beskyttet vandløb. Gravearbejde inden for åbeskyttelseslinjen (typisk 150 m) kræver dispensation. Også relevant ved separatkloakering, da åen modtager regnvand fra store dele af kommunen.

Andre beskyttede områder

• ▸Måløv Naturpark
• ▸Møllemosen
• ▸Egebjerg Naturpark
• ▸I alt 301 § 3-beskyttede naturområder i Ballerup, dækkende ca. 181 hektar (5 % af kommunens areal)

10. Bydele og kloak-status i Ballerup

Bydele

• • Ballerup (hovedby)
• • Skovlunde
• • Måløv
• • Egebjerg
• • Lautrup / Lautrupgård (erhvervskvarter)
• • Pederstrup (landsby)
• • Søndergård
• • Egebjerggård
• • Telegrafkvarteret
• • Østerhøj
• • Jonstruplejren
• • Kildedal (under udvikling)
• • Klimaparken

Igangværende byudvikling

• ▸Kildedal (life science-klynge)
• ▸Måløvringen (Måløv bymidte)
• ▸Ballerup Erhvervspark (transformation til blandet erhverv/bolig)